Wohnungsboerse.net – Blog zum Thema Immobilien, Mieten und Wohnen

Eine unerlaubte Selbsthilfe ist es, wenn der Vermieter eine Mietwohnung räumt ohne einen gerichtlichen Titel zu haben. So ist es dem Vermieter nicht erlaubt, einfach in die einzutreten und Möbel sowie andere Gegenstände zu entsorgen. Für Schadensersatz muss der Vermieter sorgen, wenn er dennoch selbst Hand anlegt. [mehr »]

Da Heizkosten immer teurer werden, entscheiden sich viele Bauherren beziehungsweise Hausbesitzer, ihr Eigenheim energieeffizient zu gestalten. Dahingehend erklärt Anne Kronzucker, Juristin bei der D.A.S. Rechtsschutzversicherung, dass man sich unbedingt über mögliche Vergünstigungen oder Zuschüsse informieren sollte, wenn die Entscheidung für energieeffizientes Sanieren oder Bauen erst einmal gefallen ist. Die ehemalige Kreditanstalt für Wiederaufbau und jetzige KfW Bank greift beispielsweise mit Krediten und Zuschüssen auf Basis des so genannten CO2-Gebäudesanierungsprogramms der Bundesregierung Modernisierungswilligen mit Zuschüssen unter die Arme. Dieses Programm kann durchaus als erfolgreich bezeichnet werden, da nach Angaben des Bundesbauministeriums von 2006 bis Ende 2009 bereits über 1,4 Millionen Wohnungen bundesweit hinsichtlich der Energieeffizienz saniert worden sind. So konnten fast 4 Millionen t pro Jahr an klimaschädlichem Kohlendioxidausstoß eingespart werden. [mehr »]

Viele stellen immer wieder mit Grauen fest, dass Energie teuer ist. Und dabei macht es keinen Unterschied, ob es sich um die jährliche Nebenkostenabrechnung oder die Zapfsäule handelt. Deshalb steht das Thema Energieeffizienz bei vielen Handwerkern und Bauherren ganz oben auf der Agenda. Dahingehend stellt sich immer wieder die Frage, wie man eigentlich energieeffizient renoviert beziehungsweise neubaut und wo Fördergelder beantragt werden können beziehungsweise welche Gesetze eigentlich gelten. Inzwischen gehören Antworten auf diese Problemfälle für viele Betriebe quasi zum Rüstzeug. Schließlich ist eine kompetente Kundenberatung unabdingbar. Die D.A.S. Rechtsschutzversicherung erläutert deshalb die wichtigsten Punkte, die man beim energiesparenden modernisieren und bauen beachten sollte. [mehr »]

Im Süden Deutschlands und vor allem in den ökonomisch attraktiven bayerischen Regionen sind die Kurse für neue Eigentumswohnungen um mehr als sieben Prozent nach oben geschnellt, während sich in der Republik insgesamt die Immobilienpreise weitgehend einer Stabilität erfreuen. So muss man für ein gebrauchtes Münchner Einfamilienhaus (freistehend) zum Teil zehnmal soviel berappen wie an einem anderen deutschen Standort. Eine Sonderrolle spielt in Bayern die Stadt München sogar beim Umsatzvolumen. Laut Gutachterausschuss legte der Umsatz bei Immobilien in München gegenüber dem Jahr 2009 um eine Milliarde € zu, während sie in ganz Bayern um etwa 16% gesunken ist. Eine besonders starke Nachfrage haben vor allem Mehrfamilienhäuser zu verzeichnen. [mehr »]

Die Münchner Bevölkerung zieht gezwungenermaßen immer häufiger aufs Land, da sie sich fast kaum noch eine eigene Immobilie leisten kann. Nur außerhalb des Stadtzentrums sind die Immobilienpreise noch einigermaßen bezahlbar. Zunehmend investieren wohlhabende Bürger in Immobilien, was vor allem niedrigen Zinsen auf dem Festgeldkonto und dem schwächeren Euro geschuldet ist. Steigende Immobilienpreise in wirtschaftlich starken Regionen sind allerdings ein Nebenprodukt dieser Entwicklung. Dies trifft insbesondere auf München zu. Familien und Menschen, die lediglich über ein geringes oder mittleres Einkommen verfügen, können sich eine eigene Immobilie in den beliebten Regionen Bayerns nicht mehr leisten. Touristisch geprägte Regionen wie Garmisch-Partenkirchen oder Starnberg gehören ebenso dazu, wie die bayerische Landeshauptstadt München. [mehr »]

Oft kollidieren in Stuttgart Wirklichkeit und Wunsch. Beispielsweise gilt dies für den Traum vieler von einer Vierzimmerwohnung, die für eine Kaltmiete von bis höchstens 900 € zu haben ist. Dieses Limit halten jedoch die wenigsten Maklerangebote ein. Bei einer Kaltmiete von 700 € jedoch liegen im Mittel die privat angebotenen Objekte. [mehr »]