Die KfW Bankengruppe öffnete bereits zum 1.4.2009 ihr Förderprogramm. Seitdem sind neben der Förderung von Paketsanierungsmaßnahmen auch Einzelmaßnahmen möglich. Thomas Meier, Präsident des Bundesfachverband Wohnungs- und Immobilienverwalter e. V. (BFW) und Vorsitzender des Arbeitskreises Finanzierung der Bundesvereinigung Spitzenverbände Immobilienwirtschaft (BSI), sagte über diesen Fortschritt, dass dies für Wohnungseigentümergemeinschaften eine enorme Verbesserung darstelle. Meier: „Bezuschusst werden können so in Zukunft freie Einzelmaßnahmenkombinationen und Einzelmaßnahmen mit bis zu 5% Zuschuss der jeweiligen Investitionssumme (maximal 2.500 € pro Wohneinheit).
Meier lobt die Vorstöße der KfW dahingehend, dass dies dazu führe, dass Eigentümergemeinschaften auch bei kleineren Sanierungen Zuschüsse erhalten könnten. „Dass ein Investitionsvolumen von mindestens 6.000 € pro Sanierungsmaßnahme erreicht wird, ist dafür die Voraussetzung“, erklärt Meier. „Den praktischen Bedürfnissen der Immobilienverwalter und der Wohnungseigentümer passt die KfW ihre Programme nach einer Reihe von Gesprächen und gemeinsam durchgeführten Veranstaltungen zwischen BFW und KfW an.“
Meier ergänzt. „Auf diese Weise kann man schrittweise angehen, was bisher bei vielen Wohnungseigentümergemeinschaften für Probleme gesorgt hat. Beispielsweise kann die energetische Sanierung zum KfW-Effizienzhaus 70 oder KfW-Effizienzhaus 100 mit der Förderung von einzelnen Sanierungsmaßnahmen von mehr Wohnungseigentümergemeinschaften über einen längeren Zeitraum durchgeführt werden.“
Meier ist ferner der Meinung, dass dies ein wichtiger Schritt in die richtige Richtung für die Wohnungseigentümergemeinschaften sei. „Trotzdem sind nach wie vor alle Beteiligten aufgefordert den Zugang zu den Darlehen für Eigentümergemeinschaften zu erleichtern. Die hoch gesteckten Ziele der Politik können nur auf diesem Wege auch wirtschaftlich umgesetzt werden.“ Im Hinblick auf die Immobilienwirtschaft bedeute dies tatsächlich einen nachhaltigen Beitrag zur Sicherung und Schaffung neuer Arbeitsplätze sowie zur Belebung der Wirtschaft.
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