Der Immobilienverband Süd (IVD) hat jetzt festgestellt, dass die hohen Immobilienpreise in München potentiellen Käufern die Kaufentscheidung sehr schwer mache. Dennoch wird mit einer steigenden Nachfrage gerechnet. IVD-Chef Stephan Kippes erklärt, dass man fest damit rechne, dass die Zinsen weiter steigen. „Vor anderthalb bis zwei Jahren ist der niedrigste und damit attraktivste Stand bei den Baukrediten gewesen“, so Kippes. „Eher früher als später werden aus diesem Grund die Leute eine Immobilie erwerben.“
Zudem muüsse man die verhältnismäßig hohe Inflationsrate im Auge haben, meint Kippes. Sehr interessant sei in Zeiten von 3% Preissteigerung eine wertstabile Immobilien. Kippes: „Weiter nach oben getrieben werden die Preise durch die daraus resultierende Nachfrage. Dies gilt ebenso für die Knappheit bei Neubauten, die zu erwarten ist. Schon lange wurden nicht mehr so wenige Baugenehmigungen wie im vergangenen Jahr erteilt.“
Ebenfalls beobachtet haben die Experten von IVD eine besonders aktuelle Konsequenz hinsichtlich der wirtschaftlichen Entwicklung: IVD- Vorstandsmitglied Günter Gültling erläutert, dass sich bei der Immobilien-Nachfrage im Raum München auch die gestiegenen Kraftstoffpreise auswirkten. „Gezielt stärker nachgefragt werden Lagen, wo eine S-Bahnlinie in der Nähe ist. Die Nachfrage ist hingegen umso geringer, je weiter ein Objekt vom öffentlichen Verkehr entfernt liegt.“
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