Damit man auch beim Hausbau den Vorsteuerabzug geltend machen kann, müssen selbst bewohnte und teilweise unternehmerisch genutzte Immobilien komplett dem Unternehmensvermögen zugeschrieben werden. Nur so kommt man in den kompletten Genuss des Vorsteuerabzugs während der Herstellungsphase. Wenn ein Unternehmer sein Einfamilienhaus auf seinem Betriebsgrundstück als Anbau an eine Werkshalle baut und beide Gebäude voneinander räumlich [...]

Während Privatpersonen auf der Umsatzsteuer sitzen bleiben, können Unternehmer sich diesen Aufschlag direkt vom Fiskus erstatten lassen. Dass dieser Grundsatz aber nicht im Immobilienbereich gilt, wissen viele Hausbesitzer gar nicht.
So tritt bereits bei den Planungen für den Bau des neuen Hauses das erste Sparpotenzial zu Tage. Denn wenn das Eigenheim anschließend zumindest 10% beruflich genutzt [...]

Ein Bewertungsinstrument, welches dem Vergleichsverfahren oder dem Gutachten entgegengesetzt werden kann, ist der Münchner Mietspiegel. Damit kann in vielen Fällen mit dem Vermieter ein außergerichtlicher Vergleich erzielt werden. Dass der Mietspiegel eine enorme Befriedigungsfunktionen besitze, erklärt Tobias Vollmar vom Münchner Mieterverein. „Die Erfahrung zeigt nämlich, dass Hauswirte und Vermieter den Aufwand für ein Gerichtsverfahren scheuen. [...]

Hausbesitzer können nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs nun eine Mieterhöhung mit dem so genannten Typengutachten begründen. Immer weiter werden die Preise für Wohnungen durch die ungebremste Nachfrage nach oben getrieben. In München befindet sich das höchste Mietniveau Deutschlands. Nicht in Sicht ist daher das Ende der Teuerungsspirale. Die ortsübliche Vergleichsmiete ist der Maßstab für eine [...]

Dass Mietzahlungen bei Umzug in ein anderes Bundesland nicht limitiert werden dürfen, hat jetzt das Bundessozialgericht entschieden. Ein 56-Jähriger Mann bekam damit von den Juristen in Kassel recht, nachdem er aus dem fränkischen Erlangen nach Berlin gezogen war und höhere Mietkosten in Höhe von 107 Euro pro Monat geltendgemacht hatte. Aus der Vorinstanz hoben die [...]

Die Rechts-Expertin der D.A.S. Rechtsschutzversicherung, Anne Kronzucker, empfiehlt allen Mietern, dass sie vom Vermieter in alle abrechnungsrelevanten Belege und Rechnungen einen Blick verlangen sollten, wenn sie der Meinung sind, dass ihre Betriebskostenabrechnung nicht korrekt sei. Ein ausgeschriebenes Guthaben akzeptieren beziehungsweise einen Betrag in voller Höhe und ohne Vorbehalt an den Vermieter überweisen sollten Mieter, wenn [...]