Unter Umständen stößt derjenige an seine Grenzen, der seinen Wohnraum als privates Refugium wähnt, das er verändern und umgestalten kann, wie es ihm gerade gefällt. Die D.A.S. Rechtsschutzversicherung erinnert noch einmal daran, dass größere Umbaumaßnahmen im Mietverhältnis nicht so einfach durchsetzbar seien. Auf bauliche Veränderungen einer Wohnung hat der Mieter kein Recht“, unterstreicht die D.A.S., [...]

Es gibt noch weitere Fälle, wann der Anspruch des Vermieters entfällt, dass der Mieter die Einrichtungsveränderungen beseitigen muss. Und zwar dann, wenn dem Vermieter bei der Zustimmung zu den baulichen Veränderungen bereits klar war, dass eine Beseitigung sehr kostenaufwändig sein wird. Außerdem auch dann, wenn generell Umbauten notwendig sind, um die Wohnräume zu nutzen. Falls [...]

Wenn man an seiner Wohnung bauliche Veränderungen vornehmen möchte, darf dies nie ohne Zustimmung des Vermieters beziehungsweise Hausbesitzers geschehen. So ist beispielsweise bei einem Wanddurchbruch eine vorherige Absprache absolut unabdingbar. Eine Zustimmung muss der Vermieter bei solchen Umbauten im Vorfeld unbedingt erteilen. Keine Erlaubnis braucht der Mieter lediglich für Maßnahmen, die man ohne größeren Aufwand [...]

In Bezug auf das Anrecht auf ausreichende Stromversorgung begründete der Bundesgerichtshof das Urteil damit, dass auch derjenige, der eine Altbauwohnung gemietet hat, die nicht modernisiert ist, einen Mindeststandard hinsichtlich der elektrischen Versorgung geltend machen könne. So müsse es möglich sein, betonte der Bundesgerichtshof, dass mindestens ein größeres Haushaltsgerät wie z.B. eine Waschmaschine betrieben werden kann [...]

Ein Anrecht auf eine Stromversorgung, die mindestens den Betrieb eines größeren Haushaltsgeräts wie beispielsweise einer Waschmaschine und parallel dazu weiterer haushaltsüblicher Geräte gewährleistet, haben Mieter nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs. Für unwirksam erklärte der BGH nach Mitteilung der D.A.S. eine einschränkende Vertragsklausel.
Dass Ihre Mietwohnung in einem vertragsgemäßen Zustand gehalten wird, der zum Wohnen geeignet ist, [...]

Juristisch nicht anders zu bewerten als Hip-Hop-Sound aus der Anlage ist stundenlanges Klavierspielen, das viele Nachbarn nervt. Keine rechtliche Relevanz bei der Einschätzung von Beschallung durch Musik hat der Umstand, ob es sich um virtuose Bachpräludien oder um anfängerhafte Fingerübungen handelt. Ein Vater, dessen Tochter an Sonntagen Klavier spielte, musste dies jetzt erfahren. Aufgrund des [...]