Wohnungsboerse.net – Blog zum Thema Immobilien, Mieten und Wohnen

Finanzierungsfrage bei einem Umzug
Es betrifft jeden Tag eine Vielzahl von Personen in Deutschland. Aus den unterschiedlichsten Gründen, sei es denn durch einen Jobwechsel, einen Wohnortwechsel oder aus rein privaten Gründen, ist ein Umzug in eine neue Wohnung geplant oder steht unmittelbar bevor. Bevor sich hierbei die üblichen Fragen nach der gewünschten Wohneinrichtung mit den damit verbundenen Dekorationsideen aufdrängen, gilt es zunächst einmal die Finanzierung abzuklären. In den meisten Fällen ist es wichtig, dass das Geld direkt vorhanden sein muss, um die jeweilige neue Wohnung finanzieren zu können. Bei der Vielzahl an Kreditmöglichkeiten, wie beispielsweise einem Darlehen, Kredite mit oder ohne SCHUFA, bietet sich in erster Linie ein Sofortkredit an. [mehr »]

Die eigenen vier Wände stehen auf der Agenda für ein erfülltes Leben der Deutschen ganz weit oben. In kaum einen Land in Europa ist der Wunsch nach einer eigenen Immobilie so verbreitet. Dabei scheitert es selten an den Vorstellungen oder dem Willen für ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung. Vielmehr haben die meisten Menschen Probleme mit der Finanzierung. Bereits vor dem Kauf sollte man sich im Klaren darüber sein, dass der Hauskauf oder der Kauf einer eigenen Wohnung ein Akt für das ganze Leben ist. Der Kredit wird meistens über mehrere Jahre abbezahlt und stellt eine finanzielle Belastung wie die Miete dar. Trotzdem kann man die Traumwohnung mit dem richtigen Kredit gut finanzieren. [mehr »]

Seit dem Jahr 2009 sind die Preise in Bamberg durch die Decke geschossen. Experten vermuten, dass sich dieser Trend noch lange fortsetze, da auf Dauer das Angebot die Nachfrage stetig überhole. Auch wenn die US-Garnison abziehen sollte, würde dies nicht zu jenem Einbruch führen, der dahingehend lange befürchtet worden war. [mehr »]

Worauf man beim neuen Mietspiegel ein Auge werfen muss, erklärt Hartmann Vetter, Hauptgeschäftsführer des Berliner Mietervereins. Der neue Mietspiegel für Berlin informiert über die ortsübliche Miete einer Wohnung je nach Alter, Ausstattung, Lage und Größe. Vermieter haben mit dem Mietspiegel die Möglichkeit, Mieterhöhungen zu begründen. Mieter ferner können diesen herbeizitieren, wenn sie kontrollieren möchten, ob eine potentielle Mieterhöhung ihre Berechtigung hat. Hartmann Vetter, Hauptgeschäftsführer des Berliner Mietervereins hat sich den wichtigsten Fragen in Bezug auf den neuen Mietspiegel der Bundeshauptstadt gestellt. [mehr »]

Erst kürzlich kam der Bundesgerichtshof zu der Entscheidung, dass Wohnwertverbesserungen, die der Mieter einer Wohnung finanziert und die Tat umgesetzt hat, in der Regel nicht unter Berücksichtigung genommen werden dürfen, wenn man die ortsübliche Vergleichsmiete in Bezug auf Mieterhöhungsverlangen ermitteln möchte. [mehr »]

Die Mieten in Berlin steigen, während die Immobilienpreise nach unten geschraubt werden. So verlieren Häuser dramatisch an Wert, bis zu 50 % in einfachen Lagen. Hier werfen Wohnungsunternehmen dem Berliner Senat vor, dass er indirekt den Leerstand förderte. Mit Fug und Recht könne nämlich behauptet werden, dass die Finanzkrise den Berliner Immobilienmarkt fest im Würgegriff hat. So erklärt der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen, dass sogar eine Marktstarre vorherrsche. Und zwar sank die Zahl der verkauften Immobilien im vergangenen Jahr so stark, dass sich der Umsatz halbierte. Dies wirkt sich natürlich auch auf die Preise aus, die aufgrund der geringen Nachfrage um bis zu 50 % gesunken sind. Dennoch gibt es für die Mieter in der Hauptstadt keine Entwarnung. [mehr »]