Eine unerlaubte Selbsthilfe ist es, wenn der Vermieter eine Mietwohnung räumt ohne einen gerichtlichen Titel zu haben. So ist es dem Vermieter nicht erlaubt, einfach in die einzutreten und Möbel sowie andere Gegenstände zu entsorgen. Für Schadensersatz muss der Vermieter sorgen, wenn er dennoch selbst Hand anlegt.
Ein kompliziertes und langwieriges Verfahren stellt das Räumen einer [...]

Einige Bundesländer haben Zweckentfremdungsverordnungen ins Leben gerufen, damit dringend benötigter Wohnraum nicht als Gewerberaum missbraucht wird und dann Wohnungssuchenden nicht mehr zur Verfügung gestellt werden kann. Unterschiedliche Inhalte haben die Zweckentfremdungsverordnungen jedoch von Bundesland zu Bundesland. Mit hohen Geldbußen muss der Vermieter bei einem Verstoß gegen diese Regelungen rechnen. Zuständig ist er außerdem auch für [...]

Manchmal findet man eine Geschäftsidee schneller als ein Büro, das finanzierbar ist und vor allem passt. Vielen Freiberuflern genügt es jedoch, wenn sie zumStart einen Schreibtisch mit PC besitzen. Schließlich passt dies sogar in ganz kleine Mietwohnungen. Sehr häufig findet man in einer Privatwohnung Makler, Steuerkanzleien oder Kosmetikstudios. Man darf jedoch das neue Firmenschild nicht [...]

Es gibt noch weitere Fälle, wann der Anspruch des Vermieters entfällt, dass der Mieter die Einrichtungsveränderungen beseitigen muss. Und zwar dann, wenn dem Vermieter bei der Zustimmung zu den baulichen Veränderungen bereits klar war, dass eine Beseitigung sehr kostenaufwändig sein wird. Außerdem auch dann, wenn generell Umbauten notwendig sind, um die Wohnräume zu nutzen. Falls [...]

Wenn man an seiner Wohnung bauliche Veränderungen vornehmen möchte, darf dies nie ohne Zustimmung des Vermieters beziehungsweise Hausbesitzers geschehen. So ist beispielsweise bei einem Wanddurchbruch eine vorherige Absprache absolut unabdingbar. Eine Zustimmung muss der Vermieter bei solchen Umbauten im Vorfeld unbedingt erteilen. Keine Erlaubnis braucht der Mieter lediglich für Maßnahmen, die man ohne größeren Aufwand [...]

Dass an der Umsetzung der Klimaschutzziele als gesamtgesellschaftliche Aufgabe mitgearbeitet werde, ist für den Deutschen Mieterbund und seine Mietervereine sowie Landesverbände selbstverständlich. Allerdings akzeptiert der Mieterbund keine Vorschläge die im Hinblick auf die Klimapolitik Schutzrechte von Mietern infrage stellen wollen. Diese hätten sich schließlich lange bewährt und sorgten sowohl auf Vermieter- als auch auf Vermieter-Seite [...]