Bevor man einen Mietvertrag unterschreibt, sollte man auch das Kleingedruckte genau lesen, sonst könnte es später ein böses Erwachen geben. Schließlich sind miese Mietklauseln in den Verträgen nicht selten. Entwarnung kann allerdings gegeben werden, da nicht alles, was der Vermieter schriftlich fixieren will, auch erlaubt ist. Dies gilt auch für einige Klauseln, die erst nach [...]

Meist kann ein Mieter seine Wohnung teilweise für sein Gewerbe nutzbar machen, unabhängig davon, ob in seinem Mietvertrag die Klausel „Ausschließlich zu Wohnzwecken“ beinhaltet oder nicht. In der Regel wird zwar auch die Zustimmung des Vermieters verlangt, wenn sich z.B. ein freiberuflicher Journalist in der Ecke seines Schlafzimmers einen Schreibtisch für seine Arbeit einrichtet und [...]

Meist ist es eine sehr kostspielige Sache, wenn man eine Mietwohnung hat. Vor allem ist dies in Ballungsräumen der Fall. Einen tiefen Einschnitt in die Haushaltskasse gibt es dann, wenn neben einer kontinuierlich steigenden Miete (wie die vielerorts der Fall ist), dann auch noch eine hohe Betriebskostenabrechnung hinzukommt. Es werden aber sehr oft unzulässige Posten [...]

In Bezug auf das Anrecht auf ausreichende Stromversorgung begründete der Bundesgerichtshof das Urteil damit, dass auch derjenige, der eine Altbauwohnung gemietet hat, die nicht modernisiert ist, einen Mindeststandard hinsichtlich der elektrischen Versorgung geltend machen könne. So müsse es möglich sein, betonte der Bundesgerichtshof, dass mindestens ein größeres Haushaltsgerät wie z.B. eine Waschmaschine betrieben werden kann [...]

Juristisch nicht anders zu bewerten als Hip-Hop-Sound aus der Anlage ist stundenlanges Klavierspielen, das viele Nachbarn nervt. Keine rechtliche Relevanz bei der Einschätzung von Beschallung durch Musik hat der Umstand, ob es sich um virtuose Bachpräludien oder um anfängerhafte Fingerübungen handelt. Ein Vater, dessen Tochter an Sonntagen Klavier spielte, musste dies jetzt erfahren. Aufgrund des [...]